敷金
マンションやアパートなどを借りるとき、家賃の支払いが滞った場合に備えて、家主が事前に家賃の数か月分の金銭を預かることがあり、これを敷金といいます。
　何か月分を預けるかは、家主との協議事項ですが、家賃の滞納や、お部屋のクリーニング費用などを差し引いて借家契約終了時に借主に返金されます。
　ただし最近は原状回復費用との相殺として、敷金を返還しないケースも見られるので、事前によく内容を確認することが必要です。

礼金
マンションやアパートなどを借りる契約を結ぶ際に、家賃の前払的な性格を持つ金員で、家主に支払うケースがあります。
この礼金は、契約終了時に返還されることはありません。
最近は礼金ゼロのケースも見られるようにはなってきています。